辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修中(zhōng)的那些坑，你都遇過哪些？

我們平時看到别人的辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修覺得特别有(yǒu)創意，真到自己裝(zhuāng)修辦(bàn)公(gōng)室時就頭疼了，選什麽裝(zhuāng)修公(gōng)司？選什麽家具(jù)？哪種設計比較好？既要考慮預算，還怕自己不懂遇到坑。

辦(bàn)公(gōng)空間裝(zhuāng)修涉及到的專業性是非常強的，而且環節也非常多(duō)，所以很(hěn)多(duō)業主就會很(hěn)容易掉進不專業的辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修公(gōng)司。那麽，你知道辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修有(yǒu)哪些坑嗎？

一、裝(zhuāng)修公(gōng)司的坑

辦(bàn)公(gōng)室要裝(zhuāng)修了，第一件事就是要找裝(zhuāng)修公(gōng)司。一般前期選擇辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修公(gōng)司，這事大多(duō)是行政人員來做，但行政又(yòu)非專業出身，雙方信息不對等是一大困擾，多(duō)種專業交彙管理(lǐ)難度大也是另一難言之隐。

怎麽才能(néng)找到一家靠譜的公(gōng)裝(zhuāng)公(gōng)司呢(ne)？可(kě)以從以下方面調查：

1、報價與行情是否匹配， 材料價格是否正品可(kě)尋源，是否有(yǒu)自有(yǒu) 施工(gōng)團隊（自有(yǒu)團隊因工(gōng)資穩定無後顧之憂工(gōng)作(zuò)相對更負責及認真）；

2、是否根據設計圖紙确定全部需求，從而一次性固定總價合同，做到無增項；

3、是否有(yǒu)完整的統一工(gōng)程管理(lǐ)體(tǐ)系及規範流程，讓施工(gōng)周期與施工(gōng)質(zhì)量更有(yǒu)保障；

4、是否注重服務(wù)體(tǐ)驗以及多(duō)項解決配套的細節服務(wù)，比如全程保姆式管理(lǐ)服務(wù)，完工(gōng)後免費的環境及空氣檢測（是否達到室内空氣質(zhì)量标準）;

經過這些注意項的判斷，一般都能(néng)選出1-3家的意向進行最終選擇對比，從而确定出一家靠譜的裝(zhuāng)修公(gōng)司。反之，輕率決定則會毫無意外的掉入坑裏。

二、裝(zhuāng)修過程中(zhōng)有(yǒu)坑

當選擇好辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修公(gōng)司後，下一步就是進行裝(zhuāng)修。但因為(wèi)辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修涉及到的知識專業性非常強，而且細節非常多(duō)，所以很(hěn)多(duō)人會因為(wèi)無法準确判斷而掉進各式各樣的陷阱裏。

1、價格坑

很(hěn)多(duō)人以為(wèi)裝(zhuāng)修行業利潤高，所以在談價格的時候就使勁砍價，但殊不知羊毛出在羊身上，如果價格太低，在用(yòng)材方面就容易出現問題，還有(yǒu)可(kě)能(néng)會通過增加項目來拉高投入，最終也達不到理(lǐ)想的效果。

2、質(zhì)量坑

關于質(zhì)量方面的問題比較常見的有(yǒu)：吊頂裂縫、地闆鼓起、辦(bàn)公(gōng)家具(jù)塌陷、在牆壁處理(lǐ)、木(mù)工(gōng)、暗埋管線(xiàn)幾個方面偷工(gōng)減料等等問題。

但凡涉及這種專業性的東西，如果自己無法驗證好壞，可(kě)以尋求第三方監理(lǐ)介入，畢竟，質(zhì)量問題，輕則會嚴重影響到裝(zhuāng)飾外觀，重則則漏電(diàn)跑水，危及辦(bàn)公(gōng)室空間的安(ān)全和同事生命。

3、增項坑

增項坑可(kě)以說是價格坑的衍生項，低價入場的供應商(shāng)大多(duō)會想方設法增加項目以此拉高整個項目投入。而對于項目過程中(zhōng)發生的增項，許多(duō)人通常會為(wèi)了保證順利入駐，同意增項，但其實應該在設計需求定稿時，就把不合理(lǐ)的增項扼殺在搖籃裏，并且在合同裏約定增項比例，把增項坑填平。

三、裝(zhuāng)修驗收的坑

驗收是辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修的重要步驟，對裝(zhuāng)修中(zhōng)的各個部分(fēn)進行驗收可(kě)以避免裝(zhuāng)修結束後出現一些質(zhì)量問題的出現。

一般情況下，裝(zhuāng)修驗收分(fēn)初期、中(zhōng)期和尾期三個階段，并且每個階段驗收項目都不相同，尤其是中(zhōng)期階段的隐蔽工(gōng)程驗收，對整體(tǐ)裝(zhuāng)修質(zhì)量來說至關重要。

1、初期驗收

初期驗收最重要的是檢查進場材料與合同中(zhōng)的預算是否一緻，尤其是品牌和價格，避免使用(yòng)劣質(zhì)材料影響後期施工(gōng)進程。

2、中(zhōng)期驗收

中(zhōng)期驗收較為(wèi)複雜，分(fēn)為(wèi)第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電(diàn)路、木(mù)制品等項目，第二次驗收則是專門對裝(zhuāng)修中(zhōng)使用(yòng)防水的房間進行檢驗。

3、尾期驗收

尾期驗收也非常重要，主要是對中(zhōng)期項目的收尾部分(fēn)進行檢驗。如木(mù)制品、牆面、頂面，我們可(kě)對其表面油漆、塗料的光滑度、是否有(yǒu)流墜現象以及顔色是否一緻進行檢驗。

驗收的末尾别忘了進行辦(bàn)公(gōng)室裝(zhuāng)修驗收程序中(zhōng)最重要的一環，也就是工(gōng)程竣工(gōng)資料的交接和工(gōng)程質(zhì)量的評定，工(gōng)程資料一般包括：竣工(gōng)圖紙、所有(yǒu)的合作(zuò)證書、所有(yǒu)的驗收記錄等等相關文(wén)件資料。